Algemene voorwaarden
1. Algemeen
Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op het bezoek aan en het gebruik van vastgoedinvesteren.com en de bijbehorende pagina’s en functionaliteiten.
De website wordt geëxploiteerd door:
Beleggen in Vastgoed
KvK-nummer: 97287520
Strawinskylaan 257
1077 XX Amsterdam
E-mail: info@vastgoedinvesteren.com
Beleggen in Vastgoed wordt in deze algemene voorwaarden aangeduid als ‘wij’, ‘ons’ of ‘onze’.
Wanneer u via de website een aanvraag indient of een overeenkomst met ons of een andere betrokken partij aangaat, kunnen aanvullende voorwaarden, overeenkomsten en productdocumenten van toepassing zijn.
2. Definities
In deze algemene voorwaarden wordt verstaan onder:
Beleggen in Vastgoed: de onderneming Beleggen in Vastgoed, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 97287520.
Vastgoed Investeren: het online platform dat bereikbaar is via vastgoedinvesteren.com en wordt geëxploiteerd door Beleggen in Vastgoed.
Gebruiker: iedere natuurlijke persoon of rechtspersoon die de website bezoekt of gebruikt.
Website: vastgoedinvesteren.com en alle bijbehorende pagina’s, formulieren, downloads en functionaliteiten.
Informatie: alle teksten, afbeeldingen, video’s, berekeningen, voorbeelden, documenten en overige inhoud die via de website beschikbaar wordt gesteld.
Dienstverlening: de informatie, communicatie en eventuele andere diensten die door of namens Beleggen in Vastgoed worden aangeboden.
3. Doel van de website
De website heeft als doel algemene informatie te verstrekken over onder meer investeren in vastgoed, vastgoedbeleggingen en aanverwante onderwerpen.
De informatie op de website is algemeen van aard. De informatie is niet automatisch afgestemd op uw persoonlijke financiële situatie, doelstellingen, kennis, ervaring of risicobereidheid.
De informatie op de website vormt op zichzelf geen persoonlijk financieel advies, beleggingsadvies, juridisch advies of fiscaal advies.
Voordat u een financiële beslissing neemt, bent u zelf verantwoordelijk voor het beoordelen van de beschikbare informatie. Schakel bij twijfel een onafhankelijke en deskundige adviseur in.
4. Geen aanbod of overeenkomst
Informatie op de website vormt niet automatisch een aanbod om een belegging, financieel product of andere overeenkomst aan te gaan.
Een overeenkomst komt alleen tot stand wanneer dit uitdrukkelijk schriftelijk is vastgelegd en aan de voorwaarden van de betreffende overeenkomst is voldaan.
Voor een concrete vastgoedbelegging kunnen afzonderlijke documenten en afspraken gelden, waaronder:
een beleggingsovereenkomst;
een informatiememorandum;
projectspecifieke voorwaarden;
financiële informatie;
risico-informatie;
een deelname- of inschrijfformulier;
aanvullende juridische en fiscale documentatie.
Wanneer deze algemene voorwaarden in strijd zijn met een specifieke overeenkomst of projectspecifieke documentatie, heeft de specifieke overeenkomst of documentatie voorrang.
5. Risico’s van investeren in vastgoed
Aan beleggen en investeren zijn risico’s verbonden. Ook een vastgoedbelegging kan in waarde dalen.
Het is mogelijk dat:
het rendement lager uitvalt dan verwacht;
rente- of andere betalingen later worden verricht;
betalingen gedeeltelijk of volledig uitblijven;
een vastgoedobject in waarde daalt;
kosten hoger uitvallen dan verwacht;
een vastgoedobject tijdelijk of langdurig leegstaat;
een belegging niet tussentijds kan worden verkocht;
u een gedeelte van uw inleg verliest;
u uw volledige inleg verliest.
Daarnaast kunnen onder meer de volgende risico’s van toepassing zijn:
markt- en prijsrisico;
financierings- en renterisico;
liquiditeitsrisico;
leegstandsrisico;
onderhouds- en exploitatierisico;
debiteurenrisico;
tegenpartijrisico;
bouw- en ontwikkelingsrisico;
fiscale risico’s;
wijzigingen in wet- en regelgeving;
economische en politieke ontwikkelingen;
risico’s die specifiek samenhangen met een project, onderneming of vastgoedobject.
Welke risico’s precies van toepassing zijn, verschilt per belegging. Lees daarom altijd alle bijbehorende informatie en documentatie voordat u een beslissing neemt.
Resultaten en rendementen uit het verleden bieden geen garantie voor de toekomst.
6. Geen garantie op rendement
Wij geven geen garantie dat een belegging een bepaald rendement of financieel resultaat oplevert, tenzij een dergelijke garantie uitdrukkelijk, schriftelijk en rechtsgeldig in de specifieke overeenkomst is opgenomen.
Prognoses, voorbeelden, rekenmodellen en verwachte rendementen zijn gebaseerd op aannames. De werkelijke resultaten kunnen daarvan afwijken.
U bent zelf verantwoordelijk voor de uiteindelijke beslissing om wel of niet aan een belegging deel te nemen.
7. Gebruik van de website
U mag de website alleen gebruiken voor rechtmatige doeleinden.
Het is niet toegestaan om:
de website te gebruiken in strijd met toepasselijke wet- en regelgeving;
onjuiste, misleidende of onrechtmatige informatie te verstrekken;
de werking of veiligheid van de website te verstoren;
beveiligingsmaatregelen te omzeilen;
te proberen ongeautoriseerde toegang te krijgen tot systemen of gegevens;
virussen, schadelijke software of andere schadelijke bestanden te verspreiden;
gegevens van andere gebruikers zonder geldige grondslag te verzamelen;
de website te gebruiken op een manier die schade kan veroorzaken aan ons of aan derden;
zonder voorafgaande schriftelijke toestemming grote hoeveelheden informatie geautomatiseerd te verzamelen, kopiëren of hergebruiken.
Wij mogen maatregelen nemen wanneer wij vermoeden dat de website in strijd met deze algemene voorwaarden of de wet wordt gebruikt.
8. Account- en contactgegevens
Wanneer u op de website een account aanmaakt of gegevens achterlaat, bent u verantwoordelijk voor het verstrekken van juiste, actuele en volledige informatie.
U bent zelf verantwoordelijk voor het vertrouwelijk houden van eventuele inloggegevens. Vermoedt u dat iemand onbevoegd toegang heeft tot uw account of gegevens? Meld dit dan zo snel mogelijk via info@vastgoedinvesteren.com.
9. Beschikbaarheid van de website
Wij streven ernaar de website goed, veilig en bereikbaar te houden. Wij kunnen echter niet garanderen dat de website altijd zonder onderbrekingen, vertragingen, storingen of fouten beschikbaar is.
Wij mogen de website tijdelijk buiten gebruik stellen voor onder meer:
onderhoud;
beveiligingswerkzaamheden;
technische aanpassingen;
updates;
wijzigingen in onze dienstverlening;
omstandigheden buiten onze invloed.
Wij mogen de inhoud, vormgeving en functionaliteiten van de website op ieder moment aanpassen, uitbreiden of verwijderen.
10. Juistheid en actualiteit van informatie
Wij besteden zorg aan de samenstelling van de website. Toch kunnen wij niet garanderen dat alle informatie op ieder moment volledig, foutloos en actueel is.
Informatie kan onder andere verouderd raken door wijzigingen in:
wet- en regelgeving;
fiscale regels;
rentetarieven;
vastgoedprijzen;
financiële markten;
projectinformatie;
kosten en tarieven;
beschikbaarheid van beleggingen;
bedrijfs- of productinformatie.
Kennelijke schrijf-, reken-, publicatie- en technische fouten binden ons niet. Wij mogen dergelijke fouten corrigeren zodra wij deze constateren.
Controleer voor het nemen van een beslissing altijd de meest recente projectspecifieke documentatie.
11. Intellectuele eigendomsrechten
Alle intellectuele eigendomsrechten op de website en de daarop beschikbare inhoud behoren toe aan Beleggen in Vastgoed of aan de betreffende rechthebbende of licentiegever.
Hieronder vallen onder meer de rechten op:
teksten;
afbeeldingen en fotografie;
video’s;
logo’s en handelsnamen;
ontwerpen en vormgeving;
downloads en documenten;
software;
databestanden;
berekeningen en rekenmodellen;
de structuur van de website.
U mag informatie bekijken en voor persoonlijk, niet-commercieel gebruik opslaan of afdrukken.
Zonder onze voorafgaande schriftelijke toestemming is het niet toegestaan om inhoud van de website:
te kopiëren of opnieuw te publiceren;
commercieel te gebruiken;
te verkopen of te verspreiden;
openbaar te maken;
te wijzigen;
in andere publicaties of databanken op te nemen;
structureel of geautomatiseerd te verzamelen.
Het delen van een link naar een openbare pagina van de website is toegestaan, zolang dit niet misleidend, onrechtmatig of schadelijk is.
12. Informatie en diensten van derden
De website kan informatie, documenten, diensten of links van derden bevatten.
Wij hebben niet altijd invloed op de inhoud, beveiliging, beschikbaarheid en werkwijze van externe partijen. Het opnemen van een link of verwijzing betekent niet automatisch dat wij de betreffende partij, dienst, belegging of informatie aanbevelen.
Op websites en diensten van derden kunnen eigen algemene voorwaarden en privacyverklaringen van toepassing zijn.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor schade als gevolg van het gebruik van externe websites of diensten, tenzij deze schade volgens dwingend recht voor onze rekening moet komen.
13. Aansprakelijkheid
Wij zijn alleen aansprakelijk voor schade wanneer en voor zover deze schade rechtstreeks het gevolg is van een aan ons toerekenbare tekortkoming of onrechtmatige handeling.
Voor zover wettelijk toegestaan, zijn wij niet aansprakelijk voor:
schade als gevolg van beslissingen die zijn gebaseerd op algemene informatie op de website;
waardedaling of verlies van een belegging;
tegenvallende of uitblijvende rendementen;
verlies van winst, rente, inkomsten, omzet of zakelijke mogelijkheden;
indirecte schade of gevolgschade;
schade door informatie die door derden is verstrekt;
schade door tijdelijke onbereikbaarheid van de website;
schade door storingen, virussen, cyberaanvallen of onbevoegde toegang die ondanks passende maatregelen plaatsvindt;
schade die ontstaat doordat een gebruiker onjuiste of onvolledige gegevens verstrekt.
Deze beperkingen gelden niet wanneer de schade het gevolg is van opzet of bewuste roekeloosheid van Beleggen in Vastgoed of wanneer aansprakelijkheid op grond van dwingend recht niet mag worden beperkt.
Dwingendrechtelijke rechten van consumenten blijven volledig van toepassing.
14. Overmacht
Wij zijn niet aansprakelijk voor vertragingen, tekortkomingen of het niet kunnen uitvoeren van werkzaamheden als gevolg van omstandigheden waarop wij redelijkerwijs geen invloed hebben.
Onder overmacht vallen onder meer:
storingen in internet- of telecommunicatieverbindingen;
stroomstoringen;
cyberaanvallen;
storingen bij hosting- of softwareleveranciers;
overheidsmaatregelen;
natuurrampen;
epidemieën;
oorlog, terrorisme of maatschappelijke onrust;
arbeidsconflicten;
uitval van essentiële leveranciers.
15. Persoonsgegevens en cookies
Wanneer u de website gebruikt, kunnen wij persoonsgegevens verwerken en cookies of vergelijkbare technieken gebruiken.
In onze privacyverklaring leggen wij uit:
welke persoonsgegevens wij verwerken;
waarom wij deze gegevens verwerken;
op welke wettelijke grondslagen wij dit doen;
met wie wij gegevens kunnen delen;
hoelang wij gegevens bewaren;
welke privacyrechten u heeft.
Meer informatie over cookies vindt u in onze cookiebanner en eventuele afzonderlijke cookieverklaring.
16. Wijziging van deze algemene voorwaarden
Wij mogen deze algemene voorwaarden wijzigen wanneer daar aanleiding voor bestaat, bijvoorbeeld door wijzigingen in:
de website;
onze dienstverlening;
de bedrijfsvoering;
toepasselijke wet- en regelgeving;
technische of beveiligingsvereisten.
De meest recente versie wordt op de website gepubliceerd. De gewijzigde voorwaarden gelden vanaf de daarbij vermelde ingangsdatum.
Voor reeds gesloten overeenkomsten blijven de voorwaarden gelden die bij het aangaan van de overeenkomst van toepassing waren, tenzij rechtsgeldig iets anders wordt overeengekomen.
17. Ongeldige bepalingen
Wanneer een bepaling uit deze algemene voorwaarden geheel of gedeeltelijk ongeldig, nietig of onafdwingbaar blijkt te zijn, blijven de overige bepalingen volledig van kracht.
De ongeldige of onafdwingbare bepaling wordt, voor zover mogelijk, vervangen door een geldige bepaling die zo veel mogelijk aansluit bij het doel en de strekking van de oorspronkelijke bepaling.
18. Toepasselijk recht en geschillen
Op deze algemene voorwaarden en het gebruik van de website is Nederlands recht van toepassing.
Geschillen worden voorgelegd aan de volgens de wet bevoegde rechter.
Wanneer u als consument buiten Nederland woont, doet deze rechtskeuze geen afbreuk aan de bescherming die u geniet op grond van dwingende bepalingen van het recht van het land waar u gewoonlijk verblijft.
Wij proberen klachten en geschillen bij voorkeur eerst in onderling overleg op te lossen.
19. Contact
Heeft u vragen over deze algemene voorwaarden of over het gebruik van vastgoedinvesteren.com? Neem dan contact met ons op via:
Vastgoed investeren
Strawinskylaan 257
1077 XX Amsterdam
E-mail: info@vastgoedinvesteren.com
20. Ingangsdatum
Deze algemene voorwaarden zijn voor het laatst bijgewerkt op 31 juli 2026.